Archive | agosto, 2015

¿Qué considerar al construir una casa prefabricada?

casa-prefabricada-movil-modernaSi sientes la necesidad de construir tu propia vivienda prefabricada, que son lo último en tendencias. No puedes llegar y comenzar a armar la futura casa de la familia, antes de nada debes saber  ¿si conoces el concepto de casa prefabricada?.

Las prefabricadas son viviendas construidas por varias secciones, que se montan entre sí gracias al plano de construcción.

El primer paso, será escoger el lugar donde se ubicará la casa. Antes de poner los paneles, debes revisar que el terreno esté parejo.

Los planos, una vez que se encuentra la ubicación para comenzar a instalar los paneles, se debe mirar el plano que trae la casa , por lo general no cuesta mucho leerlos, pero si no te da la cabeza para leerlos , puedes pedir ayuda a un experto.

Otro punto importante a considerar es el tema monetario, antes de embarcarte en la vivienda prefabricada se debe hacer números y considerar el presupuesto que estamos dispuestos a gastar.

Sin embargo, una casa prefabricada tiene sus ventajas como el tiempo, en que se demora en armar la vivienda a diferencia de las casas que se construyen desde cero. Otro punto, el costo, por lo general, sale bastante más barato este tipo de casas que una a construir.

Y por último, son menos contaminantes al momento de comenzar a armar en el lugar elegido, además, de perder mucho menos material de construcción.

En la actualidad las casas prefabricadas no tienen nada que envidiar a las casas tradicionales, contando aquellas que tienen mayor comodidad como puede tener una tradicional.

 

 

 

 

¿Por qué elegir vivir en un loft?

Oriental Warehouse LoftPuede que a muchos el término “loft”, lo identifiquen pero a grandes rasgos. hay muchos que lo señalan como una estancia de enormes techos,  grandes ventanas, sin divisiones. Si esto es lo que conocen por loft, pues bien, están en lo correcto.

Hay que decir que la persona que quiera vivir en un loft, debe tener una buena capacidad económica, de preferencia las personas que buscan esta clase de pisos, son los soleros o las parejas sin hijos. La razón, simple ya que al no haber divisiones el tema de la privacidad es relevante.

Al vivir en un loft, estás consiguiendo un espacio muy diferente e inspirador. Con un piso como este, obtienes un montón de luz natural, gracias a sus enormes ventanales.

Debes tener claro que un loft,  te hará abrir tu creatividad a la hora de distribuir los espacios, ya que tu serás la persona encargada del diseño y decoración de tu nuevo apartamento. Por lo general, la gente llena los espacios con objetos prácticos, que se puedan color en diversas partes.

Si bien el loft nace de la idea de crear oficinas en estos espacios , ya son  muchos los que ocupan estos departamentos de un ambiente para vivir y trabajar. Muchos ven ventajoso la posibilidad de trabajar y vivir en un mismo lugar.

Si analizamos las ventajas que trae vivir en un loft encontramos; su enorme tamaño, la hermosa vista que siempre poseen al ubicarse habitualmente en el último piso, y lo mejor es que brindan una sensación de espacio y creatividad.

Por último, si tienes los medios económicos para elegir entre loft vacio o amoblado, deberías considerar la última opción porque significa decir adiós al trabajo de buscar muebles. recuerda que vivir en un loft, es ideal para dejar volar tu creatividad en cuanto a decoración.

Conoce las ventajas de tener piso flotante en el hogar

piso_flotanteSiempre escuchamos a nuestros amigos decir que tienen piso flotante en sus casas, y como nadie puede negar la agradable, elegante y perfecta apariencia que tiene, inmediatamente nos imaginamos cómo se vería en nuestros hogares. Es por ello que a continuación le contaremos sobre todos los beneficios que tiene este tipo de piso, para que al fin se atreva a cambiar el que tiene sobre todo porque ya tiene a todos sus familiares hartos con ese aspecto viejo, sucio, poco atractivo y que da muy mal aspecto a las visitas.

En primer lugar debe saber que los pisos flotantes están fabricados con varias capas delgadas de diferentes tipos de madera que se van pegando una sobre otra, hasta lograr formar una tabla dura y gruesa. Como la madera tiene la particularidad de tener múltiples colores distintos, esto hace que al momento de elegir cuál se acomoda más a su decoración, pueda tener una amplia gama de colores marrones para elegir.

La enorme facilidad para limpiarlos hace que sea conveniente, pues se pueden limpiar sólo con un paño mojado (no se estropean con la humedad como otros pisos de madera) y sin hacer mucho esfuerzo físico.

Instalación

Para instalar el piso flotante, solo es necesario que el piso anterior sea de una superficie plana y dura, inclusive si es de azulejo o vinilo es posible el montaje.

No debe temer por la duración de la instalación, porque a pesar de las interminables horas, semanas o meses que tardan los “maestros” en  arreglar dependencias de nuestro hogar, con el piso flotante no será así, porque se hace de modo rápido en comparación con otros pisos, pues sólo se deben ensamblar los tablones y luego de unas horas queda listo. Evidentemente se debe considerar la superficie del suelo a cubrir, pero ¡que no le vengan con cuentos! porque esta operación no es complicada y nadie puede decirle que le tomará semanas en realizar la instalación.

 

¿En qué fijarse antes de comprar una vivienda?

departamento en ventaPara muchas personas el comprar una vivienda es el sueño de la vida, el tener la casa propia es el cumplimiento de una meta muy importante en la vida. Pero, hay quienes ven en la compra de una vivienda la oportunidad de un negocio muy rentable.

Sin embargo, antes de comprar se debe tener en cuenta distintos factores que te guiaran en la compra y así en un futuro no sientas que fue una mala elección. Se debe entender que comprar es uno de los desembolsos económicos de mayor cuantía a lo largo de la vida.

Antes de comprar debes tener en cuenta los siguientes factores:

  • Revisar la vivienda: lo más probable es que, quien decida comprar una vivienda ya ha visto muchos departamentos o casas, eso es ideal lo bueno es ver varios lugares para así lograr una buena compra. Por lo mismo, es ideal que se revise cada rincón de la vivienda como aspectos de la estructura, sus instalaciones y ver sus alrededor. Aunque , suene exagerado es bueno medir las habitaciones, los pasillos y las terrazas.

  • Preguntar a los vecinos: los detalles que puedan entregarlos vecinos son importante, ya que  son los que conocen toda la vida diaria en el sector. Ellos poseen un punto de vista, acerca de las inmediaciones de la vivienda, como la escalera o la propia casa o departamento que quieras comprar.

  • Ver el registro de la propiedad: es importante para el futuro comprador ir al Registro de la Propiedad para conocer los datos vitales sobre la titularidad y las cargas que pueda tener la vivienda. Es importante verificar que el número, calle y superficie coincida con la propiedad.

  • Consultar en la comunidad de propietarios: si la vivienda que estás comprando es usada debes considerar hablar con el administrador o la junta vecinal, dependiendo del tipo de vivienda, ya sea casa o departamento. Con esta simple averiguación, sabrás si el antiguo dueño está al corriente con los pagos de gastos comunes.

Antes de hacer entrega de cualquier dinero o endeudarse en un crédito hipotecario,  es importante verificar que la vivienda sea de la persona con la que se está haciendo el trato, así se evitará cualquier tipo de engaño. También, es importante no entregar dinero, a través, de un acuerdo de palabra, es necesario ir donde un ministro de fe, que  sería un Notario.

¿Qué arriendo mini bodegas o modulares?

mini bodegas y modularesSi te cambiaste de casa o departamento y tu nuevo hogar no tiene el suficiente espacio o no viene con bodega, el arrendar una mini bodega es la solución.

Las ventajas de almacenar en un lugar externo al hogar si no se cuenta con el espacio adecuado, son muchas. Si se contrata el servicio de bodegaje se cuenta con la seguridad de antirrobo e incendio.

Principalmente estas bodegas de espacio más reducido son utilizadas por las personas que desean almacenar objetos personales.

Las mini bodegas se caracterizan por ser de espacio reducido a comparación de las bodegas tradicionales, las medidas bordean entre los 3 y 12 metros cuadrados, con todas las medidas de seguridad de antirrobo e incendio.

Mientras que las bodegas modulares, son metálicas de 7,5 y 15 metros cuadrados con piso de madera. Poseen una estructura similar a un contenedor marítimo que brinda resistencia, hermeticidad y control antihumedad. Características fundamentales que garantizan seguridad de almacenaje y bodegaje.

Dependiente de que sea una mini bodega o una modular se debe considerar el orden y distribución de las cajas y objetos que se guardaran. Por eso es necesario:

  • Inspeccionar el espacio para saber si es el adecuado.

  • Utilizar cajas del mismo tamaño, es lo ideal.

  • Los objetos de mayor valor colocarlos en el fondo.

  • Colocar el mayor número de objetos pequeños dentro de las cajas.

  • Etiquetar las cajas y tener un registro de cada objeto, con fines de fácil localización y seguridad.

  • Utilizar todo espacio disponible, ya sean de armarios o cajones.

  • Colocar cerca de la zona de acceso los objetos que se puedan necesitar con frecuencia.

  • No se debe sobrecargar las cajas, lo ideal es que no pesen más de 18 kgs.

Cualquiera sea la elección, ambas son buenas elecciones, solo se debe considerar que las bodegas modulares en su idea original son para empresas. Mientras que las mini bodegas, están creadas para personas y sus objetos personales.

 

¿Por qué es importante el trabajo de un Constructor Civil?

obracivil2Actualmente el ritmo de la construcción avanza rápidamente, las ciudades se van remodelando y esto va de la mano con el aumento de la demanda de viviendas. Asimismo existen muchos profesionales que están vinculados a las tareas de construcción de un edificio, desde el obrero hasta el arquitecto. En estos proyectos se manejan presupuestos sumamente altos, por lo tanto es importante evitar errores y considerar todas las variables que puedan afectar el resultado final. Pero hay un profesional que cobra una relevancia vital como supervisor y encargado de la obra: el ingeniero civil industrial. A continuación algunas razones de porqué su trabajo debe ser hecho con tanta rigurosidad.

Terremotos, vientos e incendios

Cuando el ingeniero en construcción civil desarrolla los planos de su obra siempre debe considerar riesgos legítimos que puede sufrir. Este tipo de riesgos son los incendios,vientos y terremotos entre otros. Estos profesionales deben velar para que la obra en su conjunto no deba contemplar muertes humanas por alguna falla en estos proceso. Para esto debe encargarse de que las mezclas para la elaboración de concreto sean siempre las señaladas por la ley.

Estado de los suelos

Otro punto sumamente importante en el desarrollo de una edificación es la comprobación del estado de los suelos. Las placas subterráneas varían según muchos factores que pueden determinarse por el nivel de humedad, de minerales e incluso por la naturaleza. Cuando la correcta fiscalización y estudios de estos factores no es el adecuado, la obra puede sufrir desestabilizaciones irreparables y que pueden hacer perder toda la inversión e incluso sufrir multas.

Requisitos legales

Finalmente un ingeniero en construcción civil debe tener conocimientos de los aspectos legales de lugar donde construya. Se han presentado muchos casos en que los planos reguladores de ciertas comunas permiten un número determinado de pisos y la obra final supera lo permitido. En esas circunstancias simplemente no se puede aprobar el proyecto y la solución solamente la determinará el gobierno.

Diferencias entre Constructor Civil y el Ingeniero Constructor

Habitualmente surgen dudas de cuál es la diferencia entre un Constructor Civil y un Ingeniero Constructor, la verdad no existen diferencias sustanciales entre ambas profesiones, ya que las dos están fundadas en los mismos principios, por lo tanto va a depender de la Universidad en la que se estudie y posterior el título que se obtenga.

La verdad es que poseen características similares como la transversalidad ya que tienen que tener la capacidad de desenvolverse en forma natural de distintos ámbitos , ya sea en terreno dirigiendo al personal, en reuniones técnicas junto a otros profesionales  o en exposiciones informativa en general.

 

 

 

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