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¿Conviene más vender o arrendar una propiedad amoblada?

departamentos_amobladosLas familias sólo requieren de una propiedad para habitar, por eso cuando se tiene una extra la decisión que deben tomar es si la venden o la conservan. Si cuenta con una propiedad amoblada disponible la venta puede verse como una oportunidad atractiva, sin embargo al pensar con mente fría se dará cuenta que es más rentable sacar ganancias permanente de esa propiedad.

Para hacer esto la mejor alternativa es el arriendo de propiedades amobladas. Para ingresar a este mercado debe asegurarse de que la propiedad cuenta con todo lo necesario para convertirse en un lugar habitable que cumpla con todos los requerimientos de los inquilinos, los muebles y equipamiento doméstico en general, entregan un valor adicional importante a la casa o departamento. .

El arriendo de departamentos y casas es siempre un negocio rentable, pero estudios han comprobado que, al arrendar estas propiedades amobladas, el arriendo puede subir hasta en un 40%. Y si consideramos que ya se tienen los muebles en la propiedad y todo el equipamiento necesario, ésta ni siquiera necesitaría de una gran inversión para ponerse en arriendo.

La opción de vender una propiedad por supuesto supone un ingreso mucho mayor pero circunstancial, mientras que el arriendo de amoblados permite tener un ingreso constante. Además, las propiedades siempre tendrán un alto valor y en caso de ser necesario siempre estará la opción de venta, por algo los expertos califican los bienes raíces como una de las vías más seguras de inversión.

Si cuenta con una casa o departamento que no se encuentra habitada, le recomendamos visitar sitios especializados en propiedades amobladas y publicar su propiedad para llegar a público extranjero y nacional que se interesa por este tipo de arriendos. Somos el canal más confiable y seguro para el arriendo de propiedades amobladas en Chile.

 

Remates de propiedades, la alternativa de compra que se ha masificado

propiedadesMuchos chilenos creen que las casas y departamentos nuevos son la única alternativa para ser dueños de su propia vivienda pero esto no del todo cierto. La verdad es que existen otros mecanismos que incluso pueden resultar más convenientes en materia económica, para estar informados de ellos sólo debes estar al tanto del mercado inmobiliario e investigar antes de concretar una compra.

Dicho esto ¿cuáles serían las opciones para comprar una propiedad? Además de la clásica búsqueda de opciones en las inmobiliarias y en los clasificados, existe la alternativa de adquirir propiedades a un precio mucho menor. Se trata de las propiedades cuyos dueños poseen deudas con el fisco o bien han sido requisadas por alguna razón: los remates.

En nuestro país los remates han cobrado importancia debido a que son más las propiedades que están disponibles para nuevo dueño debido al no pago de deudas de sus dueño. Esta sin duda es una oportunidad para quienes buscan una propiedad a buen precio, la única salvedad es que, por razones obvias, quien remate la propiedad debe documentar una parte del valor ofrecido en un periodo determinado que suele ser de un par de días.

Si la propiedad tiene toda la documentación en regla, es probable que un crédito hipotecario ya aprobado también sirva para completar el pago de la propiedad.

Considerando que cada día el precio de las propiedades aumenta más en distintas localidades de Chile, esta opción es también una alternativa para quienes han ahorrado y juntado dinero para invertir en bienes raíces, esto permite tener disponible una propiedad para arrendar, ya sea tal como está o inyectando un poco más de recursos para tener una propiedad amoblada.

De hecho, una propiedad amoblada permite obtener un arriendo mensual de hasta un 40 por ciento más que una sin muebles.

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