Archive | mayo, 2015

Materiales de construcción natural

casa_roca

La construcción de viviendas o casas se ha masificado sin duda en el último tiempo. Y es que esto también conlleva costos para el planeta, ya que mucho de los procesos y de los materiales utilizados para esto, afecta directamente a la ecología. Por lo mismo es que con el tiempo han ido apareciendo viviendas sustentables, que son amigables con el medioambiente y que brindan las mismas comodidades que una vivienda tradicional

Un edificio natural ofrece una manera de construir un hogar con elementos renovables, de origen natural y materiales disponibles de fácil acceso. Pero, ¿cuáles son estos materiales que permiten construir viviendas de este tipo?

Los materiales naturales que se utilizan en construcción, son aquellos simples y que no han requerido transformación, sólo ocuparlos de forma creativa para generar los espacios habitables. Por ejemplo, tenemos el barro, las piedras, madera, ramas de pequeñas plantas y paja han sido los materiales más básicos utilizados para la construcción, junto con tiendas de campaña hechas de materiales flexibles como la tela o el cuero.

Personas de todas parte del planeta han utilizado estos materiales, para adaptar sus hogares a las condiciones climáticas locales. En general la piedra y la madera se utilizan como componentes estructurales básicos en estos edificios, mientras que el barro se utiliza para rellenar el espacio entre los orificios, actuando como una especie de hormigón y aislamiento.

Algunos ejemplos de esto, son las chozas que se han ocupado históricamente como viviendas permanente en los países tropicales o como estructuras de verano por los pueblos antiguos.

La roca

Las rocas son uno de los materiales de construcción más antiguos empleados por el hombre. Este aprendió a trabajar y manejar la piedra natural como arma, herramienta y como materia prima para la construcción de sus primeros refugios y monumentos. Muchos de estos objetos y construcciones primitivas han llegado hasta nosotros, gracias a las condiciones excepcionales del material con que fueron elaboradas.

Es bueno tener presente que la roca, como elemento de construcción nos puede servir de tres formas:

  • Como elemento resistente.

  • Como elemento decorativo.

  • Como materia prima para la fabricación de otros materiales.

¿Cuáles son los mejores materiales para construir una casa?

casa

Actualmente, existen muchos elementos que pueden servir para la elaboración de una casa. Y es que en el mercado hay cada vez más materiales, por lo que la tarea se ha simplificado en muchos aspectos para los encargados de hacer esta labor.

Existen numerosos métodos, técnicas y sistemas, con materiales innovadores y también se han desarrollado medios ingeniosos que permiten abreviar los tiempos y abaratar los costos en el ámbito de la construcción. Sin embargo, los materiales para construir una edificación deben probar un comportamiento específico, pero además es necesario que sus precios sean accesibles para la producción económica a escala y así contar con una amplia disponibilidad.

Hoy en día, los materiales para construir viviendas son elementos clave de una economía que cumple un rol importante por la ecología, en la medida que puedan aportar a la sustentabilidad, para la conservación del medio ambiente. Los nuevos materiales, técnicas y tecnologías asombran por su visión tan ingeniosa, el preciso accesible en el mercado y por su incorporación creciente a los sistemas modernos de construcción.

Evolución

Después de la segunda revolución industrial, que aportó materiales y técnicas de mucho valor, ahora estamos siendo testigos del desarrollo y la producción de materiales que están teniendo un alto impacto en la forma de hacer las casas. Dentro de los materiales más utilizados para la confección de casas, se encuentran los siguientes:

  • Concreto / hormigón armado.

  • Madera de construcción.

  • Materiales biológicos.

  • Materiales sintéticos.

  • Materiales para hacer casas.

  • Piedra en la construcción.

  • Reciclado de materiales.

  • Tierra apisonada, barro y adobe

  • Otros materiales.

Dependiendo de la resistencia y la funcionalidad de la casa que se quiere construir, es que vamos a elegir el material con el cual vamos a diseñar la casa en cuestión. Eso sí, hay que entender que entre uno y otro material hay ventajas y desventajas y teniendo todas esas variables sobre la mesa es que es bueno hacer la elección acerca de los elementos que escogeremos para nuestra edificación.

Precios de departamentos nuevos aumenta en Valparaíso

Ascensor Artilleria.

La venta o arriendo de propiedades amobladas en Chile es un negocio que no piensa detenerse. Es por lo mismo que en Santiago como en regiones este negocio crece y crece, ya que son cada vez más las personas que ven en este nicho una mina de oro. Es así como en Valparaíso la situación se ha venido repitiendo y ha llegado a números azules. Es así como el precio de los departamentos nuevos en el Gran Valparaíso aumentaron en un 11% el último año.

Y es que los valores por metro cuadrado en este sector pasaron desde las 64,5 UF a las 51,8 UF durante el primer trimestre de 2015, comparado con igual período del año pasado. Todos estos datos fueron corroborados por estudios, que demuestran que los valores de este sector se incrementaron por metro cuadrado.

Es así como por ejemplo, en Quilpué es la comuna que registró el mayor aumento de precios (14,6%), pasando desde las 28,2 UF, hasta las 32,3 UF, por metro cuadrado, seguido de Viña del Mar, que registró un alza del 11,1% Más atrás aparecen otras comunas de la región, como Valparaíso (9,6%) y Villa Alemana, con un 4,2%.

A  pesar de este panorama, son cada vez más las personas que deciden irse a vivir fuera de la capital, para tener una mejor calidad de vida, por lo que la compra o arriendo de diversas propiedades no disminuye. Ya sea en Valparaíso o en Santiago, como también en otros lugares del país, la oferta sigue creciendo, al igual que los precios, por lo que lo más conveniente es cotizar continuamente, es buscar la oferta más económica y que cumpla con todos los requerimientos que tú y tu familia necesitan.

Para poder comprar una casa o un departamento, es bueno tomar en consideración varios aspectos, con el fin de adquirir una propiedad en buen estado y no pasar inconvenientes en el futuro. Por lo mismo, es que es bueno visitar estas propiedades con alguien que ya haya pasado por esta situación, para que pueda aconsejarnos oportunamente y tomar la mejor elección.

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