Archive | junio, 2014

Alfombras de pelo y la mejor forma de limpiarlas

Las preferencias por el piso del hogar son diversas y en ocasiones, muchos optan por los pisos de cerámica o madera ya que otorgan mayor sencillez a la hora de limpiarlos, son materiales lisos que por lo general no absorben tanto como lo hacen por ejemplo, las alfombras de pelo, aunque eso no significa que estas últimas sean imposibles de lavar.

Por lo general, restos físicos como migas, papeles o polvo pueden eliminarse sin problemas mediante el aspirado convencional, pero ciertas sustancias no serán tan fáciles de remover, sobre todo por sus propiedades líquidas o viscosas que al secarse, se convierten en un verdadero dolo de cabeza.

Por esta razón, es importante que ante la caída de algún elemento que no salga con el aspirado, se limpie de manera inmediata y con diversos materiales, tal y como los que te mostraremos a continuación.

¿Cómo limpiar una alfombra de pelo?

  • Alfombra de peloMancha de té o café: lo mejor es aplicar una mezcla mitad alcohol, mitad vinagre, la cual se aplica en la mancha mediante un paño.
  • Chocolate: basta un detergente neutro para lavarla, aunque puede quedar algo de color, en cuyo caso un paño con alcohol será perfecto y eficaz.
  • Huevos o leche: para limpiar estas huellas, lo mejor es usar un paño con una mezcla de agua y alcohol, presionando de manera circular hasta que desaparezca.
  • Tinta: estas manchas salen fácilmente con un poco de jugo de limón y frotándola.
  • Pegamento: para los tipo silicona, lo mejor es rociar con agua caliente y/o acetona, para luego hacer presión con el trapo hasta que salgan los restos.
  • Barro: en este caso, sí es bueno dejar que se seque, ya que a fin de cuentas es tierra con agua y no debiera dejar manchas. Una vez seco, se raspa el sólido y lo que queda, se frota con une mezcla de un litro de agua y una cucharada de amoníaco -ventilando para evitar la concentración de olor-, para luego echar abundante agua, a fin de que no quede olor.

Recuerda que el resultado de la limpieza va a depender del tipo de mancha que sufra la alfombra y la rapidez con que se limpie, las alfombras de pelo son sin duda más complicadas de tratar, pero siguen siendo una muy buena opción para decorar el piso del hogar.

Analizando las opciones de ahorro para la vivienda

cuenta_ahorro_viviendaEl sueño de la casa propia es algo que motiva día a día a millones de chilenos y saber dónde ahorrar el dinero para conseguir esta meta es fundamental. Por esta razón es que las entidades bancarias ofrecen la opción de cuentas de ahorro para la vivienda, la que es un requisito obligatorio en caso de querer postular a un subsidio habitacional.

Un estudio del Servicio Nacional del Consumidor, Sernac, difundido a principios del presente año, detectó diferencias preocupantes entre algunas instituciones respecto del cobro de la comisión para mantención.

De las ocho instituciones analizadas, Corpbanca fue la que presentó el cobro más elevado por mantención llegando a las 0,476 UF ($11.170 aprox.) trimestralmente, si el cliente no posee el saldo mínimo exigido que, en dicha institución, corresponde a 5 UF. Esto en la modalidad de cuentas con giro incondicional, la que en el caso de Coopeuch y Banco Santander no se cobra.

Para este tipo de cuentas pero con la modalidad de giro diferido, mientras Banco Santander, BBVA, Coopeuch y Detacoop no cobran comisión, Corpbanca nuevamente se alza como la de mayor cobro, con 0,476 UF para quienes no poseen el saldo mínimo exigido de 5 UF.

Dónde ahorrar para una vivienda

Si se habla de cuentas de ahorro para la vivienda con la modalidad de giro incondicional, las entidades con la mayor taza de interés anual observada son Coopeuch y Banco del Desarrollo, ambos con un 0,2 por ciento. En el otro extremo se encuentran Corpbanca y Banco Santander con el 0,1 por ciento.

En tanto, en las cuentas con modalidad de giro diferido, Detacoop se ubica en primer lugar con una tasa de interés anual de 1,5 por ciento, seguida por Coopeuch con el 1 por ciento. Mientras, en la vereda de en frente, nuevamente se encuentran Banco Santander (0,1 por ciento), BBVA y Corpbanca (0,2 por ciento).

Con estos antecedentes, los interesados en juntar dinero para el sueño de la casa propia pueden determinar cuál es la institución que más atiende a sus intereses personales. El llamado siempre, antes de tomar decisiones, es a cotizar las oportunidades que ofrece el mercado y que se encuentran en constante variación.

Cómo decidir

Con estos antecedentes es mucho más sencilla la decisión de dónde solicitar un crédito para la compra de su vivienda propia. Sin embargo, ante una situación extrema de seguro se inclinará por la institución que le ofrezca lo más bajo en apariencia.

La recomendación es que, ante todo, mantenga la calma. La compra de una vivienda nunca será un tema urgente, es algo que requiere tiempo y meditación, de hecho no es recomendable que se precipite en la compra, ni en lo que respecta a la solicitud del crédito ni en la elección de la casa o departamento.

Para decidir que opción de financiamiento escoger debe analizar el costo total del crédito y la Carga Anual Equivalente. Y para la decisión final pida cotizaciones en tantas instituciones como sea posible, luego, cuando esté decidida, ponga especial atención en que se respete lo ofrecido al momento de cotizar.

Planificando una mudanza rápida y efectiva

mudanzas

Un cambio de domicilio, ya sea laboral o domiciliario puede provocar grandes dolores de cabeza si es que no se han tomado las medidas necesarias. Lo mejor que uno puede hacer es organizar todo con tiempo y sin dejar nada pendiente o a medias. Hay muchos quienes optan por los servicios de mudanza y se ahorran un montón de problemas. Para esto, hay que tener la certeza de que estas empresas cuidarán muy bien de nuestros objetos de valor y que saldrán ilesos. No olvidar en este punto, que no hay que firmar nada sin antes ver que todos nuestros objetos están en la misma condición que estaban antes de la mudanza.

Antes de abandonar la oficina en la cual habitábamos hay que dejar todo en orden, como la infraestructura del lugar y las conexiones correspondientes para evitar algún contratiempo.

Planificar y clasificar

Para empezar con la mudanza, lo primero es conseguir cajas de cartón en donde poner los objetos que queremos llevarnos. Además de eso, resultará muy útil contar contar con implementos como cinta adhesiva, papel plástico de burbujas para proteger la cristalería. También hay que conseguir rotulería para clasificar la mercancía. Es fundamental clasificar todos los objetos para cuando necesitemos algo rápido sepamos exactamente dónde está.

Siempre es oportuno en este proceso, deshacerse de todos los artículos que estén sobrando y lo único que hacen es ocupar espacios dentro de todos los objetos y las cajas. Al momento de instalarse, es bueno hacer un estudio previo de donde irá cada cosa, para poner las cajas embaladas vayan en dicho lugar y luego no haya que hacer un doble esfuerzo, cambiándolas nuevamente.

Fabricación de muebles a medida por Internet va al alza

Muebles a la medidaLas tendencias en decoración de interiores van cambiando mes a mes, semana a semana y como tal, una que se está tomando los sitios de Internet hoy en día, es el la fabricación de muebles a medida para nuestros hogares, ¿qué mejor que tener un sillón especialmente diseñado para nosotros?

En España, por ejemplo, este nicho de la venta de inmuebles ha tenido un boom impensado y hay tiendas que están logrando grandes réditos en el sector del mobiliario de lujo, para aquellas personas que cuentan con suficiente presupuesto como para mandar a hacer sus propios muebles, con diseños personalizados a fin de sentirse más cómodos e impresionar al resto.

Ociohogar es una tienda que en ese sentido, ha construido una historia de éxitos desde que se plantar en 2011 con su negocio de venta de muebles. Mediante un modelo exclusivamente de e-commerce, logrando facilidad de uso y acceso a la información para los usuarios, han aumentado significativamente las cifras de venta y fabricación de muebles a medida.

Detalles de la venta de muebles

La cifra de pedidos actuales de Ociohogar se acerca a los 1.500, con importes que van desde unos cuantos a los miles de euros, lo cual indica que el negocio online de la venta de muebles de lujo viene siendo una gran oportunidad de negocio, así como una alternativa válida para quien busca adquirir muebles de gran calidad a buenos precios y de forma fácil.

Gracias a esta tienda, es posible encontrar piezas que normalmente se podrían ver en hogares de diseñadores reconocidos o museos de exhibición, solo que en esta ocasión, están al alcance de la mano.

Desde mesas de cocina, sillas de diseño y sofás de lujo, hasta camas con acabados interesantes, alfombras, espejos, en fin, todo es posible gracias a este nuevo formato de comercio en Internet.

En el caso de Ociohogar, el enfoque va al diseño español, descartando otros estilos como el italiano o el alemán, ofreciéndose así artículos como los de Vondom, líder en el diseño de muebles de jardín y que ha participado en situaciones importantísimas como por ejemplo, el Festival de Cannes. Definitivamente, la fabricación de muebles a medida se vuelve cada vez más interesante.

Conoce la arquitectura flotante para zonas extremas

Arquitectura del pontón en superficie

A raíz de lo complicado que resultan las construcciones para la infraestructura emplazada en mares tormentosos, el proyecto “Desplazamiento Tecnológico” que realizó el arquitecto Benjamín Lezaeta, llega como toda una revolución al sector de la arquitectura y la industria salmonera, con una propuesta de plataformas flotantes que aprovecha las cualidades del ferrocemento.

Mediante una serie de componentes prefabricados, se logra una estructura monolítica tipo “pontón” y una plataforma con forma de mástil, las cuales se emplazan en el fiordo Comau, en Chiloé continental.

Lo destacable de estos módulos es que gracias a que el contacto entre acero y ferrocemento es 15 veces el logrado con el hormigón tradicional, debido al reemplazo de barras de acero por mallas, se logra una construcción con baja tecnología y gran resistencia, liviandad y economía, además de fácil de mantener.

Proyecto de gran utilidad arquitectónica

Los pontones son claves en el proceso de engorda en agua de mar, donde hay una necesidad de controlar la alimentación de los salmones y para ello, es necesaria una plataforma habitable que sea fácil de mantener y construir, ya que los trabajadores deben permanecer largos períodos en esos espacios.

La primera plataforma ubicada en el mar interior, lugar de explotación del salmón, tiene una arquitectura monolítica cuya estructura integra una fundación habitable sumergida y en la superficie, una planta libre con un muelle de trabajo y la habitabilidad necesaria para largos períodos de aislamiento.

En la segunda, sería una plataforma en mar abierto que permitiría expandir la industria, pensando en costas que están restringidas a procesos industriales; su arquitectura contempla requisitos de flotabilidad y estabilidad para condiciones hostiles y tormentosas de mar abierto, por lo cual se hace necesario el trabajo con el ferrocemento.

IX Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo premió a 30 obras

Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo 2014Se efectuó en Rosario, Argentina, la IX Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo 2014, la cual contó con 182 obras preseleccionadas para finalmente, elaborarse un catálogo de 30 proyectos arquitectónicos.

El fin de esta selección, era premiar a obras cuya arquitectura contribuyera a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. Fruto Vivas, arquitecto venezolano, fue el galardonado con el Premio Iberoamericano, mientras que otras 30 obras, 3 publicaciones, dos trabajos de investigación y un proyecto audiovisual del certamen Videourbana.

Esta selección fue elaborada por un jurado internacional, que tomó en cuenta diversas labores de creación, difusión, investigación y docencia que se están realizando tanto en Latinoamérica como en Portugal y España.

Obras y arquitectura de alta calidad

En cuanto al “Panorama de Obras” que integran las 30 obras seleccionadas, estas son en su mayoría fruto de la arquitectura, diseño y construcción, puesto que no fue posible seleccionar proyectos valiosos que se realizaran sobre el territorio y los paisajes, ya que estos eran bastante más escasos y de inferior calidad.

Estas obras representan lo mejor de lo mejor, ya que antes de elegirse a los 182 preclasificados, los comités nacionales habían presentado un total de 1.000 candidaturas, todas con un alto nivel en sus obras y por tanto, demostrando el “enorme vigor creativo de la arquitectura iberoamericana, que ha sido alimentado recientemente por unas condiciones de mayor estabilidad política y libertad”,  de acuerdo a lo dicho por Ginés Garrido y Francisco Burgos, coordinadores de la IX Bienal.

Las obras presentadas, destacaron por su diversidad, ya que mientras algunas hacían referencia a colegios, hospitales o grandes proyectos urbanos, varias otras estaban dirigidas a proyectos de rehabilitación de edificios, a viviendas sociales e incluso ampliación de estas en diferentes contextos sociales y geográficos.

En el desglose, las 30 obras seleccionadas se distribuyen así:

  • Seis obras: Portugal.
  • Cuatro obras: Argentina, Brasil, México.
  • Tres obras: España, Paraguay.
  • Dos obras: Colombia.
  • Una obra: Chile, Ecuador, Perú, Uruguay.

Red húmeda contra incendios y su importancia en edificios

Red húmeda contra incendiosUno de los puntos que se deben tener en cuenta al adquirir un departamento, más allá de la decoración que queramos colocar, los servicios adicionales que este nos entregue o los gastos comunes que deban cancelarse, es la seguridad que el edificio ofrece.

Contar con vías de evacuación adecuadas, ascensores que funcionen sin problemas, cámaras de seguridad o una red húmeda contra incendios, cada una es una necesidad imprescindible al momento de evaluar las ventajas que nos puede ofrecer un complejo habitacional.

Es importante que ante cualquier emergencia, se pueda actuar de forma rápida y en ese sentido, un incendio es una de las situaciones más problemáticas que puede haber, donde es necesario que haya soluciones inmediatas, pues es la vida la que corre peligro y cada segundo cuenta.

¿Qué es una red húmeda contra incendios?

Tras el incendio que destruyó el piso 12 de la torre Santa María en Santiago, en 1981, se constataron las carencias en materia de extinción del fuego y por tal motivo, todas las edificaciones que superaran los siete pisos deben contar hoy con una red húmeda.

Se trata de un sistema de tuberías de agua que funciona de manera independiente al sistema de agua potable. Este se conecta a un estanque instalado específicamente para combatir incendios, con el fin de suministrar suficiente agua a cada piso y permitir a los habitantes combatir un incendio de forma eficaz en caso de emergencias.

Por tal razón, los habitantes deben conocer el funcionamiento y ubicación de este sistema de extinción de fuegos, ya que esta red será útil para que cada persona pueda sofocar amagos de incendio en el menor tiempo posible, antes de que llegue bomberos y sea necesario utilizar la red seca, momento en el cual el siniestro ya habrá escalado a mayor magnitud.

Ya lo sabes, si vives en un departamento y te preocupa la seguridad, entonces prepárate. Cuenta siempre con un extintor en buen estado, conoce la ubicación y funcionamiento de la red húmeda contra incendios y así, podrás enfrentar cualquier accidente o amago de incendio sin temor a accidentes.

Datos para dar con las cortinas perfectas

cortinajes

Un servicio de cortinajes es la opción ideal para  decorar cualquier inmueble. Muchas veces queremos darle un nuevo aire a nuestro hogar, pero no sabemos cómo y es por esto que una ayuda profesional siempre es bienvenida. Sin embargo, existen algunos tips básicos para instalar cortinas, haciéndolo de la mejor manera posible y salir del paso con éxito. Aquí te dejamos algunos de ellos:

  • Considerar la forma de la ventana: El tipo de ventana más la orientación de la habitación es esencial para resolver este punto. Lo importante es mantener una proporción entre la cantidad de tela y el largo de la ventana.

  • Cantidad de tela: Con calculadora en la mano debes sacar la cuenta de cuánta tela necesitarás. A eso hay que añadir 30 centímetros al ancho de la ventana y luego multiplicar por 2, 2,5 o 3, según los frunces de las cortinas.

  • El largo ideal: Lo habitual es añadir 15 centímetros a largo de la ventana. No obstante, si te gustan que las cortinas arrastren, se debe agregar 10 centímetros más.

  • La caída: Para cortinas con una linda caída, es bueno optar por telas pesadas, como linos gruesos o las sedas salvajes. Ahora, si lo que más te llama la atención son las telas frescas, se debe elegir las lonetas o arpilleras de algodón.

  • Estores: Para quienes no gustan de grandes cortinajes, una buena solución son los estores. Los puedes poner plegables con y sin varillas o romano.

  • Visillos: Para ganar luz natural, utiliza visillo. Como sus tejidos son finos y vaporosos, son perfectos para dejar pasar la luz del sol.

  • Combinaciones: Existen lugares donde es ideal hacer combinaciones, como los ventanales grandes, las puertas balconeras o ventanas de dormitorio. Algunas de éstas son las cortinas con visillos o caídas con estores.

  • Alzapaños: Son pequeñas piezas de madera o metal que crean un efecto de drapeado y así recoger las cortinas, Aportan un toque clásico y romántico.

  • Abrazaderas: Estas son ideales para recoger la tela y crear efectos llamativos que detaquen las ventanas.

Minvu busca facilitar el acceso a créditos de vivienda

Crédito para la vivienda

Como una forma de incentivar la compra de inmuebles, la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, informó que el ministerio estudia alternativas para que los sectores medios tengan más facilidades de acceder a un crédito para la vivienda, esto en el marco del seminario “Bausparen, nuevo sistema de financiamiento para la vivienda en Chile”.

La idea es abordar de frente las dificultades y tramitaciones que hoy existen para el otorgamiento de los créditos, mediante el fomento de la participación de entidades crediticias y ajustando las leyes para que se apoye la adquisición de viviendas, así como la incorporación de otras vías de financiamiento y más incentivos.

De acuerdo a la ministra, son muchas las familias que no están sujetas a crédito por la informalidad en sus rentas o porque estas son muy bajas para el sistema crediticio, por lo cual es necesario que el Estado y el sistema financiero debatan sobre las opciones para mejorar esta situación.

Apoyando la vivienda propia

La aplicación de un crédito para la vivienda afecta bastante a la clase media, ya que no solo se trata de adquisición, sino también está la mantención y reparación de estas, por lo cual optar a la compra de una casa entre 800 y 1.200 UF, muchas veces conlleva varias dificultades. Entre ellas nos encontramos con que los bancos no entregan a todos las mismas oportunidades y las personas de clase media se ven afectadas debido a que son consideradas de alto riesgo para las entidades financieras.

Asimismo, la reforma tributaria pondría ciertas trabas para la adquisición de inmuebles, con un aumento de impuestos para viviendas bajo las 2.000 UF, por lo cual se hacen importantes nuevas medidas para impulsar el desarrollo. Sin duda esta es una medida que afectará el precio de las viviendas y se sumará a la dificultad de acceso a créditos.

Además, se busca que ante la falta de suelo, las familias tengan facilidad para concretar proyectos habitacionales, lo cual vendría a ser una piedra angular de las medidas, ya que se busca mayor equidad urbana y que en definitiva, todos los chilenos puedan acceder a un crédito para la vivienda, disfrutar de los espacios públicos y utilizarlos de la mejor manera posible.

Eliminar las brechas existentes en el sistema de adquisición de viviendas es un paso importante para lograr la igualdad y disminuir las diferencias sociales clásicas de las personas en lo que respecta al acceso a la casa propia. Después de todo este es un sueño de la mayoría de las familias de clase media y son éstos los que se ven más afectados ya que si bien poseen las ganas de tener su casa propia, en los papeles no son viables para el sistema financiero.

Diseño de muebles sustentable con ayuda del cartón

Diseño de muebles y objetos de cartónUno de los temas que se ha ido tomando la industria de los inmuebles en la actualidad, es la sustentabiliad, que al igual que en varios otros rubros, marca una tendencia y necesidad de seguir a fin de mostrar compromiso y responsabilidad social empresarial.

En el caso del diseño de muebles y objetos, una opción novedosa es la que han propuesto Juan Luis y Nicolás Fracchia, quienes han incursionado en la investigación y desarrollo de muebles de cartón, alternativa que ofrece su propia sustentabilidad, más la firmeza de la madera.

Mediante la presentación de varias opciones a los clientes, desde la fabricación y personalización del mobiliario, hasta la decoración del espacio completo, el cartón que ofrecen los Fracchia se toma la estética de los sectores que se buscan redecorar, algo que destacó en la feria Femer 2014, donde fueron varios asistentes los que probaban estos muebles y probaban sus bondades.

Ventajas del cartón para elaborar muebles

El diseño de muebles y objetos con cartón ofrece amplias posibilidades, como el poder manipular un material liviano y económico, que puede reciclarse y así, ahorrarse enormes gastos en fabricación, ventaja sustancial respecto de otros materiales.

En cuanto a la estética, quizás la mayor ventaja que ofrece el cartón es que permite imprimir los diseños que uno quiera, ya sea el logro de la empresa, fotografías o patrones de autoría propia, pudiendo lograr un mueble 100% personalizado.

Se trata de una opción muy útil no solo para el hogar, donde siempre es positivo generar un ambiente más íntimo y de acuerdo a los gustos de uno, sino también para las oficinas de empresas, que pueden imprimir en el cartón la imagen corporativa o diseñar mobiliarios especiales para ferias a un costo mucho menor que mandar a hacer o arrendar un set de muebles.

De esta manera, el diseño de muebles y objetos adquiere un rol mucho más activo en la industria, mediante la elaboración de soluciones transversales, que van desde la comodidad en un hogar u oficina, hasta un novedoso tipo de marketing.

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