Archive | febrero, 2014

Cómo medir una cortina roller

Tomar bien las medidas de una cortina roller es fundamental para un buen resultado. Para tomar correctamente las medidas de unas cortinas roller se deberán seguir los siguientes pasos:

  1. - Medir la anchura de la ventana o puerta (marco incluido). Desde la parte externa del marco de un lado, hasta la parte externa del otro lado.

  2. - Medir la largura de la ventana o puerta (marco incluido). Desde la parte externa del marco de arriba, hasta la parte externa del marco de abajo.

Es importante que el metro esté bien recto a la hora de medir.

NOTAS:

  1. - En el caso de que la abertura sea en dos paños, se deberá realizar la medición d

  2. e la anchura hasta la parte central (unión de las dos ojas) y desde la parte central hasta el otro extremo.

  3. - Se procurará agregar un margen tanto a lo ancho como a lo largo de 10 centímetros para que con las cortinas roller se cubran además de la ventana o puerta y su marco, cinco centímetros más de cada lado, para conseguir un resultado más estético.

  4. - Si la ventana o puerta tiene algún saliente (manilla, molduras de la pared.etc.) se tendrá en cuenta para medirlo también.

  5. - Si queremos salvar o esquivar la manilla de la puerta o ventana, la medición de la anchura se realizará teniendo en cuenta la distancia entre la manilla y el comienzo del cristal, la medida del cristal y finalmente se sumará la misma distancia que había entre la manilla y el cristal (para el otro extremo). De esta manera, la cortina roller quedará centrada respecto al cristal.cortinas_roller3

Cortinas: La guía definitiva

El hogar es el lugar más sagrado en el que el ser humano puede descansar, pensar y disfrutar de la compañía de sus seres queridos. No es un secreto que una casa bien decorada es una casa feliz. La decoración del hogar puede ser de varias maneras, algunas de ellas pueden ser: mesas de café, sillones, cojines, cuadros, floreros o cortinas. Estas últimas han demostrado ser uno de los mejores elementos decorativos de todo hogar, pero la elección de estas, es una decisión que debe ser tomada sabiamente, puesto que la colocación de estas dependerá del tipo de habitación.

Una cortina para cada lugar

cortinas

En el salón y en el comedor, al ser las habitaciones más amplias se deben usar cortinas largas. El dormitorio principal debe de contar con cortinas hechas de materiales como el satén, la seda, el raso, el algodón o el lino. El dormitorio de los niños debe contar con cortinas de algodón, puesto que este material es fácil de lavar. En el baño se debe usar una cortina que combine con la ventana, además, se debe colocar una cortina de plástico o PVC en la parte interior de la primera cortina, esto servirá para evitar la molesta humedad. En la cocina se puede echar a volar la imaginación, ya que se puede hacer un sinfín de combinaciones, pero eso sí, se debe de utilizar cortinas hechas de algodón, puesto que de ese modo, la grasa será fácil de lavar. Otro tipo de cortinas que se pueden ocupar en cualquier habitación son las cortinas roller. La instalación de cortinas roller provee muchos beneficios, tales como: la reducción de las facturas de calefacción, así como las de aire acondicionado, ofrecen una apariencia agradable y tranquila, son de fácil instalación, protegen la economía del comprador y cuentan con una gran variedad de colores y tamaños, los cuales, se ven perfectos en cualquier habitación.

Bajada del ritmo de construcción de casas en Estados Unidos desde 2008

La construcción de casas en metalcom es tendencia en la edificación de casas a nivel mundial a día de hoy; en Estados Unidos se viene utilizando con mucha frecuencia desde que en 2008 no dejara de crecer su ritmo de construcción de casas o sus reformas, es un buen y ligero sistema de construcción en cualquiera de sus tres formas de solución de perfiles metálicos galvanizados: estructural, de tabiques y cielos. Son sistemas rápidos y de fácil aplicación, simples, además permiten revestimientos exteriores, e interiores, y son de materiales livianos.

Ritmo de construcción a la baja

construccion_3En enero de 2014, ha descendido un 16 por ciento el ritmo de construcción de casas en Estados Unidos, según el departamento de comercio, situándose ahora su tasa anualizada en 880.000 con respecto a unas expectativas calculadas de 945.000, se relaciona estos datos con las condiciones medioambientales adversas. Las tormentas invernales que han afectado el país durante todo éste año han causado un descenso del ritmo de construcción en tres de las 4 regiones, disminuyendo un 66 por ciento en el Medio Oeste, un 17 en el Oeste, y un trece en el Sur. Es en el Noreste donde la construcción ha crecido notablemente, con un 62 por ciento de cuota en febrero de 2014.

Este descenso se ha hecho notar especialmente desde noviembre del año pasado, no presentando retroceso alguno desde 2008. Se refleja también en la demanda de los permisos de construcción, claro indicador de la actividad futura, que ha bajado este año casi un seis por ciento.

Cuáles son los materiales más resistentes para la construcción de viviendas en Chile

materialesEl impacto del sector de la construcción en Chile es de una importancia notoria, en 2012 significó el 7,8% del PIB nacional, el 8,4% del empleo y generaba el 34% de los residuos sólidos. Así, la construcción de viviendas en Chile se plantea actualmente desde un punto de vista sustentable, de hecho, es el nombre que se le está dando a la política actual en cuanto a viviendas. Esta iniciativa llevada a cabo por el Convenio Interministerial de Construcción Sustentable del MOP, Minvu, Energía y Medio Ambiente lo define como: “un modo de concebir el diseño arquitectónico y urbanístico, que se refiere a la incorporación del concepto de sustentabilidad en el proceso de planificación, diseño, construcción y operación de las edificaciones y su entorno, que busca optimizar los recursos naturales y los sistemas de edificación, de tal modo que minimicen el impacto sobre el medio ambiente y la salud de las personas”.

La construcción sustentable es algo más que un mero proyecto político, es una estrategia nacional en la que están involucradas las facetas de Obras Públicas, Vivienda y Urbanismo, Energía y Medio Ambiente. El objetivo no es solo que Chile consiga mejorar la calidad de vida de su población, también es el de reducir   gastos, reducir las emisiones de CO2, y disminuir las emisiones de residuos sólidos como se menciona al principio del artículo.

Los requisitos para un buen hogar son la seguridad, la habitabilidad, la durabilidad y la estética. Pues bien, el material con que se hagan las viviendas hará que estos factores sean de una manera u otra, especialmente el de la durabilidad y el mantenimiento de la vivienda. Así, la Evaluación Ponderada de Calidad dará buenos parámetros.

Materiales más confiables para construir

ladrillosLos materiales que siguen la estrategia indicada son los pavimentos cerámicos, palmetos plásticos… La estructura de las viviendas puede ser de ladrillos, bloques, hormigón armado, o ser una estructura metálica o de madera. Las más ecológicas serían la madera o el metal, ya que no generan residuos y convivirán mejor con el medio ambiente. Además, la estructura hecha en madera o metal es igual de resistente que las mencionadas anteriormente. Los tabiques de yeso–cartón también son resistentes y no provocarán grandes desechos. Las puertas y ventanas de madera ayudarán a las medidas de la Construcción Sustentable, solo hay que cuidar la madera para que no filtren humedades, y la resistencia estará garantizada. Las techumbres de hojalata es una buena opción para el mantenimiento, y es un buen metal que aguanta bien la estructura de la casa, además, contribuye con el plan de construcción del Gobierno chileno.

Para saber cómo mantener estos materiales de la vivienda, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo del Gobierno de Chile proporciona un PDF en su página Web en el que explica perfectamente la manutención de estos. Es vital preparar a la infraestructura para situaciones de emergencia y catástrofes naturales como los incendios, evacuar aguas de posibles inundaciones, o caídas de personas.

Otra opción para la construcción de viviendas en Chile son las viviendas industrializadas. Son viviendas que ya tienen la estructura hecha y que los materiales son como una vivienda tradicional. Los componentes de las viviendas industrializadas son los mismos, solo que están prefabricados, formando módulos completos. Estos materiales serán ensamblados, transportados y montados en el lugar final indicado para cada vivienda en concreto. La desventaja de esta opción es que es muy costosa y no interesa para el objetivo de recorte de gastos. La ventaja es que las viviendas industrializadas disminuyen el riesgo de accidentes, mejorando la seguridad, y reducen también el impacto medioambiental.

En general, el metal es el mejor material porque es liviano, de fácil transporte y montaje, no se corroe, etc. El acero evitará problemas con el fuego, las termitas y la corrosión. Reduce el costo total y cumple con la misión de respetar el medioambiente. Además, facilita el cableado eléctrico y da flexibilidad en el diseño, pero lo más importante es la resistencia. Es un material que además de rentable es muy resistente.

Por último, hay que tener en cuenta la situación de la vivienda, dependiendo de zonas secas o húmedas, el desnivel… El hormigón resiste la mayoría de situaciones.

 

Tasas convenientes para créditos de vivienda

crédito para viviendaAl adquirir algún crédito para la vivienda, es recomendable analizar las tasas de interés que tiene cada modalidad de pago para determinar en dónde se puede ahorrar mayoritariamente. En esa línea, el Servicio Nacional para el Consumidor (Sernac), hizo un estudio que revela las comisiones que cobran algunas instituciones para mantener cuentas de ahorro para la vivienda de giro incondicional, obligatorias para subsidio, en donde la mayor tasa de interés fue detectada en un 0,20% y la menor de 0.10%, ésta del Banco Santander y Corpbanca.

En cuanto a la tasa de interés en cuenta de ahorro para la vivienda con giro diferido, fue de 1.5% determinada como la mayor tasa y de 0.2% como la menor, dada por Banco Santander y Corpbanca igualmente.

Importancia de los intereses

crédito viviendaEs importante considerar estos datos para generar un ahorro mayor, afiliarse con las instituciones que otorguen tasas de interés más accesibles y que esto dé como resultado un ahorro anual incrementado.

La finalidad de estos estudios es otorgar un conocimiento de las mejores opciones de créditos en el mercado, así como las menos beneficiosas o convenientes, ya que, en muchas ocasiones y al no considerar estos datos, se descarta la oportunidad de investigar y analizar cuáles son las tasas de interés de los créditos que otorgan las diversas instituciones, muchas veces, se accede a la oferta que aparentemente es la mejor, sin tomar en cuenta que existen otras posibilidades que ofrecen una mayor oportunidad de ahorro mensual, dando como resultado un ahorro anual que beneficia el crédito para la vivienda que se está adquiriendo.

Por qué la construcción de estructuras con paneles SIP es la mejor opción

Construcción con paneles SIPSi de construcción hablamos, existen varios métodos a los que es posible recurrir para la edificación de una vivienda. Los más tradicionales incluyen la utilización de materiales como ladrillos, hormigón y madera. Estos métodos de construcción son muy antiguos y han servido para edificar casas confiables y de calidad… o eso se pensaba. La realidad es que los métodos de construcción tradicionales ofrecen muchas desventajas que hoy en día los han convertido prácticamente en obsoletos.

Los métodos de construcción clásicos son lentos y tediosos, obligan a destruir parcialmente lo progresado para las instalaciones eléctricas y tuberías, sin mencionar que no resisten bien los embates del clima y desastres naturales como terremotos y temporales de lluvia. El construir con hormigón es cosa del pasado, y el futuro le pertenece a la construcción de estructuras con paneles SIP.

¿Qué es la construcción de estructuras con paneles SIP?

Los paneles SIP tienen este nombre porque en el idioma inglés se les conoce como Structural Insulated Panel. Estos paneles están formados por dos tableros conocidos como OSB (Oriented Strand Board) que forman una especie de “sándwich” al encerrar a un centro hecho de poliestireno expandido de alta densidad. Las ventajas de la construcción de estructuras con paneles SIP comienzan desde el origen de los paneles mismos: Para su elaboración, no se utiliza agua potable, no se generan basura ni desechos y no se producen emisiones de CO2 mínimas, por lo que se considera un producto ecológico; las primeras casas construidas con paneles SIP se edificaron en 1937 y siguen como nuevas.

Paneles SIPUn panel SIP es cuadrado y liviano, lo que hace el proceso de construcción más rápido y sencillo, acelerándolo hasta en un 60% en comparación con cualquier método tradicional. Su  ligereza también hace que las viviendas edificadas sean térmicamente eficientes, por lo que sistemas de calefacción en invierno o de aire acondicionado en verano no serán necesarios; ese mismo factor hace posible la construcción en terrenos blandos o porosos, que de otra manera sería totalmente imposible.

Por si todo esto fuera poco, construir con paneles SIP produce casas más resistentes a terremotos, huracanes y otras inclemencias del clima, por la naturaleza de sus materiales, son menos propensas a recibir daños considerables en caso de incendio, y gracias a la ligereza que otorga la construcción de estructuras con paneles SIP. Además, los paneles SIP son altamente resistentes a la salinidad y la humedad, así como a los ataques de insectos como hormigas y termitas. La construcción de estructuras con paneles SIP tiene la particularidad de impedir el crecimiento de hongos y moho, lo que lo convierte en un método perfecto para personas con ciertos tipos de alergias.

Prácticos, ecológicos, seguros, resistentes y durables; no cabe duda que los paneles SIP superan con creces a cualquier alternativa en construcción que existe. Dar el paso hacia el futuro y optar por una construcción de estructuras con paneles SIP es sin lugar a dudas la mejor opción, y lo mejor de todo es que hoy en día es posible hacerse con una vivienda hecha con paneles SIP por un precio muy accesible.

7 consejos para arrendar un buen departamento amoblado

Actualmente muchas personas se mudan a la ciudad de Santiago por diversas razones, entre ellas la búsqueda de un área residencial que resulte más conveniente ya sea para estudiar o trabajar. Estas personas optan por el arriendo de departamentos completamente amoblados en esta ciudad, debido a que es una excelente manera para ahorrar una gran parte de gastos, tales como la contratación de un servicio de transporte para mudanza, ya que no es necesario el traslado de una gran cantidad de muebles al nuevo departamento.

Útiles consejos para arrendar un departamento amoblado en Santiago

Hay muchas formas en que una persona puede buscar un departamento amoblado de alquiler, así como varias cosas a tener en cuenta antes de ello, por eso he aquí algunos de los consejos que lo ayudarán a seleccionar la mejor opción.

Arriendo departamentos1. Decidir qué zona es la más conveniente para su familia.

2. Seleccionar número de habitaciones en función de la cantidad de miembros de la familia.

3. Buscar en la sección de publicaciones de arriendo de los diarios locales. Esta es una de las maneras más populares para encontrar un departamento en alquiler. Muchos propietarios de apartamentos usan este medio para atraer a un mayor número de personas interesadas.

4. Otra alternativa es buscar anuncios en los alrededores de vecindario determinado.

5. Buscar a través de referencias de amigos o familiares también es una buena opción para encontrar un buen departamento amoblado en una excelente ubicación en Santiago.

6. Buscar en la web es una excelente opción para buscar departamentos en alquiler. Internet es el medio más rápido y más eficaz para buscar departamentos amoblados en Santiago.

7. Buscar ayuda profesional en agencias de bienes raíces que puedan ofrecer diferentes opciones de arriendo. Muchas de estas empresas profesionales tienen un sitio web propio, donde facilitan toda la información importante acerca de las propiedades disponibles.

Revisar cuidadosamente el presupuesto

La comprensión de un presupuesto para el alquiler de un departamento amoblado, también debe incluir los servicios públicos. Los gastos tales como la electricidad, servicios de Internet, el agua y el gas, entre otros. Esto es de gran ayuda para determinar el costo mensual total del departamento o propiedad. Muchos de los departamentos en alquiler en la ciudad de Santiago incluyen electricidad, servicio de Internet, gas y agua en el costo de renta mensual, sin embargo otros arrendamientos solo incluyen un parte de estos gastos. Por lo tanto, es muy conveniente averiguar lo suficiente para obtener los detalles específicos de facturación.

Considerar el tiempo de permanencia en la propiedad

Generalmente los contratos de arrendamiento más comunes son aquellos que se establecen por un periodo de 12 meses, sin embargo, también es posible que una persona pueda negociar con el administrador del departamento en alquiler por un contrato para un periodo más corto.

Sin duda alguna, hay una gran cantidad de buenos departamentos amoblados en la ciudad de Santiago, solo es necesario realizar un poco de investigación previa para encontrar el departamento que mas se adapte a las necesidades de cada persona.

Venta de cortinas roller: una protección efectiva contra los rayos ultravioleta

Las cortinas roller constituye una solución eficaz para proteger el interior de cada ambiente de los rayos ultravioleta pero permitiendo que la luz se filtre e ilumine la habitación. En la actualidad, dados los cambios climáticos extremos que se están experimentando en diferentes regiones del mundo, la necesidad de este tipo de cortinas se está incrementando constantemente.

Venta de cortinas roller: protección adecuada ante la presencia de rayos ultravioleta

Casi todos los elementos de decoración de interiores son afectados por la luz solar, que aunque sea indirecta, si se proyecta con demasiada intensidad sobre los tapetes o muebles puede causar desde decoloraciones hasta la destrucción de los tejidos. Por otro lado, los niveles de calor generados por la luz solar reducen la fuerza de las fibras de las alfombras y tapicería después de que estas son expuestas a tales temperaturas durante meses.

La intensidad del daño dependerá de la ubicación de la tapicería, muebles o elementos decorativos dentro de la habitación y del color de los elementos, pues tonos oscuros como el negro absorben mejor la luz y el calor. No solamente los elementos decorativos pueden sufrir daños, sino que también la piel y la vista, pero todos estos inconvenientes pueden ser prevenidos al instalar una protección adecuada en las ventanas que permita mantener la habitación iluminada y a la vez evite la entrada de rayos ultravioleta nocivos.

Cortinas roller instaladas

Las cortinas roller constituyen las persianas perfectas para proteger el interior de cada ambiente, proporcionan mayor privacidad y aportan un estilo simple pero elegante a la decoración. Este tipo de cortinas cuenta con una forma de operación sencilla que le permite al dueño de casa desplegar o retraerlas cada vez que sea necesario, gracias al uso de un control remoto.

Las cortinas roller proporcionan una forma eficiente de filtrar tanto la luz solar como el calor al interior del ambiente, a la vez que permiten disfrutar del paisaje exterior. Debido a su capacidad de modular la intensidad de la luz, son ideales para ambientes como salas de estudio o de audio-visión, así como habitaciones con grandes ventanales.

Este tipo de persianas proporcionan protección contra la luz solar en cuatro formas diferentes: protegen los muebles de posibles daños causados por los rayos ultravioleta pues reducen su intensidad en un noventa por ciento, reducen la intensidad de la luz, difuminan la luz y ayudan a controlar la temperatura dentro del ambiente, aun así proporcionan un nivel de visibilidad con respecto a los ambientes exteriores dependiendo de de la densidad de la tela.

La característica del control remoto resulta muy útil cuando se instalan las cortinas a gran altura y cuesta alcanzarlas. Mediante motores que funcionan con baterías o una fuente eléctrica, se facilita el manejo y se puede controlar la cantidad de luz que ingresa a la habitación, algo a todas luces conveniente y novedoso.

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