Archive | enero, 2014

Cómo decorar tu hogar con cortinas roller blackout

Cuando se desea dar un verdadero cambio al interior de nuestro hogar sin tener que remodelar usualmente pensamos en la pintura; sin embargo, después de pintada nos damos cuenta que aunque luce nueva por dentro parece la misma casa. Esto se debe a que no hemos variado la decoración de la misma, especialmente las cortinas. En ese sentido, las cortinas roller blackout ofrecen varias ventajas en la decoración de tu hogar. Si se quiere reflejar pulcritud hay que pintar, en cambio, si se quiere ambientar y transformar un lugar completamente y sin tener que reconstruir todo el lugar, las cortinas son la solución.

Cortinas roller blackout dan el toque de elegancia ideal

La sala es la cara del hogar y de la personalidad de quienes viven allí. Siempre se puede ir desde combinaciones de colores extremas como el rojo y el naranja, hasta los interiores más clásicos y sofisticados con diferentes tonalidades de grises, negro y blanco. Si se quiere lograr matizar adecuadamente la sala, entonces existen diferentes niveles de tejido y transparencia que se pueden usar para lograr una iluminación óptima, dependiendo si se desea que la luz solar esté completamente bloqueada o no. Además las características acústicas de estas cortinas permiten tener un verdadero cine doméstico, pues el sonido no se distorsiona pudiendo éstas eliminar los ecos y vibraciones de los cristales.

Cortinas para el dormitorioRoller Blackout

Cuando de dormitorio se trata, las cortinas roller black out no solo otorgan privacidad durante las horas del día al oscurecer nuestras ventanas, sino que las mismas han demostrado vez tras vez ser capaces de ayudar a regular la temperatura. En algunos casos manteniendo el calor y en otros reflejando la luz del sol evitando que se sobrecaliente el dormitorio. Muchas pruebas realizadas en laboratorios indican que esta cualidad puede hacer bajar los costos de la energía de nuestro hogar u oficina al poder mantener la temperatura constante por mucho más tiempo en el interior.

Más versatilidad para los pasillos y áticos

Además de las características ya señaladas, estas cortinas son increíblemente fáciles de instalar. No importa el ángulo en que se encuentren las ventanas, ni si están entre columnas o si el hueco de la ventana está a la par con el techo. Estas cortinas son sumamente versátiles y prácticas para ser instaladas en todo tipo de inclinación. Si el lugar de la instalación está muy alto o es algo inaccesible, entonces no hay problema porque las cortinas pueden adquirirse con control automático.

Perfectas para las cocinas y los baños

Una de las preocupaciones que tienen muchos es el hecho de que las cortinas que se utilizan para áreas donde se genera mucha actividad humana suelen ensuciarse más rápidamente. En el caso de las roller blackout este problema queda resuelto, debido a los materiales con los cuales están fabricadas. Algunas contienen 100% de poliéster, pudiendo limpiarse con mucha facilidad e impidiendo el crecimiento de hongos.

No hay que gastar una fortuna en costosas remodelaciones ni darse el arduo de trabajo de pintar cada rincón de la casa para hacerla lucir diferente. Con las cortinas roller blackout podrás dar ese nuevo look a tu hogar, ahorrar energía, lograr más privacidad, vivir lo mejor de la acústica de tu cine en casa y mucho más.

¿Qué debe tener un arriendo de cabañas en Pelluhue para no pasar un mal rato?

La región de Pelluhue es conocida por la belleza de sus playas y la calidez de sus habitantes. Este popular balneario que ve su población crecer considerablemente durante el verano y los fines de semana que tienen lugar a lo largo del año, siempre está lista para recibirlo a usted y a su familia para brindarle una estancia placentera que sin duda lo harán volver.

Si usted planea arrendar una cabaña en la cual pasar su periodo vacacional, tenga por seguro que su elección es la correcta, mas no se deben olvidar ciertos puntos importantes a considerar, los cuales pueden hacer la diferencia entre una buena estancia o una experiencia poco grata a la hora de arrendar.

Detalles a considerar

1. Calidad del inmuebleCabaña Pelluhue

Si tiene la oportunidad de realizar este procedimiento en persona, asegúrese de requerir una visita a la cabaña. Revise a detalle que las ventanas y puertas se encuentren en buen estado y en óptimas condiciones de funcionamiento, esto le permitirá estar tranquilo de que sus pertenencias no correrán ningún riesgo. Verifique que las tomas de agua tanto en lavabos como en la bañera funcionen correctamente, que el agua este limpia y que cuente tanto con fría como con caliente. Asegúrese de que la cama sea lo suficientemente confortable y que no muestre rastros de plagas o suciedad.

2. Ubicación

Dependiendo de sus preferencias y planes seguramente usted buscará estar más cerca de algunos lugares que de otros, probablemente desee encontrarse próximo a la playa o quizás en el centro de la población. Esto es importante sobre todo cuando usted arrienda por internet, haga lo posible por identificar el lugar en el que la cabaña se encuentra construida, así evitará sorpresas como la de encontrarse a distancias exageradamente lejanas de los lugares de interés. Asimismo, si usted viaja en familia o planea realizar actividades diurnas, busque arrendar una locación en un lugar tranquilo, lejos de las calles y sitios tumultuosos. Importante también es ubicar los servicios que se encuentran disponibles la rededor de la cabaña, como comercios, andadores principales y servicios de salud.

3. Precio

Dependiendo la temporada en la que usted realice su visita a Pelluhue, encontrará una fluctuación en los costos que la estancia por noche le representará. Es natural encontrarse con precios inflados en temporada alta, pero así mismo es posible encontrarse con quien quiera aprovecharse de esta situación y busque cobrar más por lo que en verdad le estará ofreciendo. No se deje llevar por la primera oferta, haga un presupuesto y en base a él, investigue las diferentes opciones disponibles hasta encontrar aquella que le brinde más por su dinero.

Atardecer Pelluhue4. Comodidad

Por último, tome un momento para encontrar la sensación que el lugar le provoca, si lo hace sentir “en casa” ya va un paso adelante, recuerde que durante su visita, este será el lugar en el que se encontrará durmiendo al final de cada día, y será muy importante sentirse con la libertad de obtener un buen descanso. Si planea trabajar en sus proyectos, escribir o leer, un escritorio y una silla confortable nunca están de más. Una linda vista desde su ventana o un simple detalle como los colores de la habitación.

Formas de Vender una Propiedad Rápido

En Santiago de Chile la venta de propiedades aumentó en un 13% durante los últimos meses del año pasado. Los departamentos en especial están en su mayor auge de ventas. En los dos últimos meses en Santiago se vendieron más de 2.000 casas y casi 7.500 apartamentos. Casi ocho de cada diez propiedades puestas en venta lograron venderse.

Ante este repunte en las ventas en Santiago de Chile, surge la pregunta: ¿cuáles son las formas de vender una propiedad rápido? Lo primero es evidentemente el precio: las cifras de los últimos meses arrojaron que los departamentos más vendidos fueron los que estaban por debajo de los 1.500 pesos chilenos; en el sector de la venta de casas, las que estaban por debajo de los 3.000 pesos chilenos fueron las más vendidas. Pero el precio no es todo a la hora de vender una propiedad, y si quieres hacerlo lo más rápido posible, no necesariamente tendrás que bajarle el precio a tu casa o departamento para que sea más accesible a cualquiera, sino ser muy astuto para mejorar tus posibilidades.

Para vender lo más rápido posible una propiedad hay que valerse de todos los recursos disponibles y averiguar cuáles otros pueden emplearse. Lo más básico es colocar el anuncio en el periódico y el aviso grande frente a la propiedad, pero hay maneras más efectivas. Puedes explotar las posibilidades de internet mediante la creación de un sencillo blog, con una apariencia agradable y profesional, en la que muestres cómo es tu casa o departamento, cuál es el precio, cómo es la zona, todas las bondades que posee, con buenas fotografías de sus principales espacios, y si es posible algún pequeño video de buena calidad. A continuación debes impulsar la propagación del blog que creaste para vender tu propiedad, pídele a tus amigos el favor de compartirlo por sus redes sociales y entre sus contactos; de esta manera se multiplicará enormemente su visibilidad. No pierdas oportunidad de compartir tu blog.

Algunas técnicas

páginas webLas páginas web de clasificados también son muy visitadas por todo aquel que ande en busca de comprar una propiedad, un buen anuncio y enlazar el blog creado allí, con toda la información de contacto también es crucial. Usted debe estar muy atento al correo que dispuso para la venta, para responder las preguntas o dudas que surjan de cualquier posible cliente.

Tenga muy en cuenta que mientras mejor posicionada en el mercado se encuentre su propiedad, y sea más visible su promoción para todos, más rápido le llegará la información a aquel comprador que quiere una casa o un apartamento justo como el que usted está vendiendo, y además cuenta con los recursos para comprarlo.

Aunque en Santiago de Chile las ventas han aumentado considerablemente, usted tiene que hacer todo lo posible para no caer en esa cifra del 10% de propiedades que no logran venderse. Debe dedicar las mejores energías para recibir a los posibles compradores que quieran ver su propiedad, y hacerles en persona un recorrido que les resulte tan agradable que no puedan resistir la tentación de comprar rápidamente su propiedad: decore el sitio, límpielo de manera que quede impecable y reluciente, repare cualquier fallo o defecto que sea evidente, tenga especial cuidado de la fachada si es una casa. Muestre su mejor actitud. Recuerde que al momento de hacer las compras, todos inevitablemente nos guíanos mucho más por nuestras emociones que por lo racional.

Qué debe tener una residencia en Viña del Mar para poder disfrutar de una comodidad adecuada

Hay muchos chilenos que se preguntan qué debe tener una residencia en Viña del Mar para poder disfrutar de una comodidad adecuada, y eso mismo hacen en todas partes del mundo los que piensan comprar este tipo de bienes raíces. Pues bien, antes que todo hay que pensar en la ventilación de la residencia, que la misma ofrezca protección y nivel de comodidad para las distintas personas que van a vivir dentro de la misma, entre otras cosas.

Piense en un diseño universal

Viña del MarDe lo que trata el concepto de diseño universal en una residencia es que el mismo se adapte a los cambios en la edad de quienes viven en la misma, pero que no se diseñe nada superfluo con el objeto de que la casa se venda de manera más rápida. Los baños tienen que tener losas que no sean resbaladizas, y además la ducha puede ser de las que se agarran con las manos y se llevan a todas partes del cuerpo. Además de esto hay que tomar en cuenta que la iluminación de la residencia debe ser abundante.

Hay que pensar de igual forma en las necesidades de una persona que use silla de ruedas, para esto hay accesorios para las escaleras que son asequibles, y de esta forma la casa se humaniza mucho más. Los detalles que se encuentren en la residencia se recomienda que sean sencillos, para así evitar que la misma sea cansina a la vista y fácil de andar al mismo tiempo. Pero de igual manera se pueden incorporar piezas que hagan que la casa se vea un poco extravagante, y de esta forma se puede llevar algo de rareza al ojo y cambiar el tono.

Temperatura adecuada

Ahora, es necesario hablar de la temperatura adecuada que debe tener una residencia en Viña del Mar para poder disfrutar de una comodidad adecuada. Lo primero que hay que notar es que el techo, las paredes y otros objetos que se encuentren dentro de la residencia, determinan la forma en que nuestro cuerpo se va a calentar o a refrescar. De lo que se trata aquí es de hacer que el aire dentro de la casa circule libremente, para de esta forma mantener la temperatura ambiente que se necesita para que las diferentes área de la misma mantengan un nivel de comodidad adecuado.

Mejorando la casa para los mayores

Las personas mayores deben de igual forma sentir que la casa les agrada y así estar felices de vivir en ella. Pero para que esto suceda hay que tomar algunas cosas en cuenta como asegurarse de que las cerraduras de las puertas traseras y delanteras son resistentes y adecuadas para proteger a las personas mayores, las escaleras tienen que tener los pasamanos bien apretados y seguros, los pisos no pueden tener nada de agua o ser resbaladizos. Hay que usar cosas en la casa que les gusten a estas personas de edad avanzada, pues puede que ellos sean un poco exigentes.

Ahora ya sabe qué debe tener una residencia en Viña del Mar para poder disfrutar de una comodidad alta, y de igual manera se han señalado algunas cosas para hacer que las personas de edad avanzada se sientan bien, y el diseño universal también ha tenido su espacio aquí.

Actividad inmobiliaria en Chile: Aumento y datos importantes

La actividad inmobiliaria en Chile ha aumentado se manera significativa en este año 2013, de acuerdo al sitio web PortalInmobiliario.com, en donde empresas inmobiliarias como Inmobiliaria Sinergia y otras pueden “subir” sus ofertas y además de esto publicar cualquier artículo que consideren interesante acerca del mundo de las bienes raíces. Hay que decir que Chile es el mercado latinoamericano con más madurez – alrededor del 20% del Producto Interno Bruto viene de la industria inmobiliaria – y que cuenta con un apoyo fuerte del gobierno al mismo tiempo.

Actividad inmobiliaria al alzainmobiliaria

En el sitio web Portal Inmobiliario.com se llevan datos de las solicitudes que se hacen para conseguir informes sobre ofertas nuevas y usadas, cotizaciones y búsquedas, con lo cual se obtienen una estadística que le dan cierta confiabilidad. Pero hay que decir que este sitio web es el No.38 en visitas en Chile, y sigue creciendo la cantidad de usuarios que obtiene por mes – que son principalmente chilenos -, según datos de Alexa.com. PortalInmobiliario.com reporta un crecimiento sostenido del sector en el 2013 y 2012, pero que si se comparan con el 2011, pues las cifras de estos años vienen siendo inferiores.

Pues bien, con todos estos datos a mano podemos tener una idea de lo que está pasando con la actividad inmobiliaria en Chile, en donde empresas como Inmobiliaria Sinergia y otras compiten arduamente para ganar participación de mercado. El gobierno chileno ha dado muestras de compromiso con los sectores de menores ingresos, pues hay facilidades para que los mismos obtengan viviendas decentes a precios asequibles a sus bolsillos, y el uso de las Unidades de Fomento – con sus valores ajustados a la inflación – también es otra forma que usa el sector gubernamental para demostrar compromiso con la sociedad chilena a este respecto.

La actividad inmobiliaria en Chile sigue creciendo, y es que hay toda una estructura montada en su sociedad para que siga siendo este país es que lleve la voz cantante en cuanto a volumen de ventas de bienes raíces en toda Latinoamérica.

Venta de cortinas roller: Más allá de la decoración

Si deseas cambiar la apariencia del interior de tu casa, apartamento u oficina, entonces no debes olvidarte de las cortinas. Ellas son parte esencial y reflejan el buen gusto. Para hacer esto, siempre es recomendable buscar un especialista en venta de cortinas roller. Si revisas esta nota del diario argentino La Voz podrás conocer más de este producto, mientras tanto aquí podrás informarte más respecto a este producto.

Diversidad de cortinas: En la variedad está el gusto

cortinas roller“En la variedad está el gusto”, dice el viejo refrán, y este dicho no es menos cierto en lo que a cortinas se refiere. Mucha gente, no se da cuenta que las cortinas, no sólo juegan un papel decorativo, e incluso cambian nuestro estado de ánimo, sino que además de armonizar, éstas sirven para ahorro de energía, y sirven como aislante del calor, dependiendo del material en que fueron hechas y de sus colores. A grandes rasgos podríamos clasificarlas en tres grandes grupos:

Las del tipo roller: Son las clásicas cortinas de cadena lateral que tanto se usan. Su encanto y fácil manejo para dejar entrar la luz u oscurecer le han otorgado un sitial de preferencia entre todo tipo de público. Éstas también se pueden adquirir automáticas, siendo operadas con control remoto.

Panel oriental: En este caso las bandas son verticales. Son perfectas para grandes ventanales, pudiendo ser movilizadas de manera sencilla mediante sus evolucionados rieles integrados. También, el diseño de estos paneles permite abrirlos a gusto desde la parte central solamente, o recogerlos hacia uno de los lados por completo.

Bandas verticales: Son bastante versátiles y útiles. Sus finas franjas se pueden colocar en todo tipo y formas de ventanas. Este tipo de cortinas vienen en una gran gama de colores y en los clásicos materiales de poliéster, black out o tejido screen.

La comercialización y venta de cortinas roller siempre ha sido un medio utilizado para cambiarle la cara a cualquier oficina en cuestión de minutos y adornar todo tipo de salones de forma elegante y rápida. Sin embargo, la forma de asegurarse de que estás haciendo una buena elección, tanto del tipo de cortina como del color, transparencia y textura, es consultando con un decorador de interiores o especialista en venta de cortinas roller.

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